Oferta

Nr oferty IB07298
Cena metra 3 220 PLN
Liczba pokoi 56
Piętro / Ilość pięter 0 / 2
Cena 2 500 000 PLN
Powierzchnia 776.30 m2
Obiekt Sprzedaż: Złocieniec

ZÅ‚ocieniec miasto w woj. zachodnio-pomorskim, powiat drawski, obiekt usÅ‚ugowo-mieszkalny na sprzedaż. Lokalizacja: ZÅ‚ocieniec- jedno z wiÄ™kszych miast poÅ‚ożonych na Pojezierzu Drawskim, nad rzekami Drawa i WÄ…sowo, ok. 13,5 tys.mieszkaÅ„ców. W granicach miasta znajdujÄ… siÄ™ jeziora: Rakowo Przednie, Rakowo Tylne, Maleszewo i DÅ‚usko. W ZÅ‚ocieÅ„cu i okolicach atrakcje turystyczne: zabytki, Park Å»ubra, Drawski Park Krajobrazowy, wspaniaÅ‚e i czyste jeziora: Drawsko, Krosino, Wilczkowo, Prosino, Siecino, Pile - doskonaÅ‚e miejsce dla miÅ‚oÅ›ników przyrody i amatorów czynnego wypoczynku (spÅ‚ywy kajakowe, żeglarstwo, wÄ™dkowanie); 

Opis nieruchomoÅ›ci: nieruchomość poÅ‚ożona jest w zwartej zabudowie, w strefie centralnej miasta, w bardzo atrakcyjnym miejscu-główny deptak miasta, z wejÅ›ciem głównym do budynku od ul. PiÅ‚sudskiego, dodatkowy dostÄ™p od strony zaplecza budynku; W tym miejscu zlokalizowana jest wiÄ™kszość lokali handlowych, budynków usÅ‚ugowych i budynków usÅ‚ugowo-mieszkalnych. DziaÅ‚ka wÅ‚asnoÅ›ciowa nr 128/29 o pow. 263m2 obr.ewid. nr 11, zabudowana (pow. zabudowy 296,10m2) budynkiem mieszkalno usÅ‚ugowym o pow. caÅ‚kowitej 776,30m2 (w tym piwnica o pow. uż. 103,17m2 i poddasze uż. 150,39m2). Opis budynku rok budowy 2014 (stan obecny): budynek usÅ‚ugowo-mieszkalny skÅ‚ada siÄ™ z trzech kondygnacji naziemnych (parter,  I piÄ™tro, II piÄ™tro - poddasze, strych) i jednej kondygnacji podziemnej (piwnicy); PARTER (182,83m2) dwa lokale usÅ‚ugowe (przygotowane i wczeÅ›niej wykorzystywane na cele gastronomiczne), każdy lokal ma odrÄ™bne wejÅ›cie  z ulicy PiÅ‚sudskiego (deptak): sala sprzedaży i konsumpcja (32,35m2), kuchnia+zaplecze (19,83m2), korytarz (5,20m20), korytarz (3,75m2), pom. magazynowe (1,66m2), komunikacja (8,59m2), sala konsumpcyjna (32,37m2), sala konsumpcyjna (36,54m2), korytarz (4,35m2), pom. magazynowe (5,20m2), Å‚azienka (3,16m2), WC (1,97m2), gabinet-biuro (27,86m2);    I PIĘTRO (184,69m2) część usÅ‚ugowa: komunikacja (4,42m2), pom. usÅ‚ugowe - sala (18,27m2), pom. usÅ‚ugowe-biuro (33,01m2), WC (2,21m2), pom. usÅ‚ugowe-biuro (15,61m2), korytarz (5,61m2), WC (2,07m2), pokój (9,89m2), pom. usÅ‚ugowe-sala ćwiczeÅ„ (53,34m2), pokój (14,72m2), Å‚azienka (1,37m2), WC (1,62m2), komunikacja (10,74m2), WC (1,62m2), komunikacja (10,74m2), pokój (10,74m2), WC (2,65m2), po. magazynowe (3,03m2);  II PIĘTRO-PODDASZE (155,22m2) część usÅ‚ugowa i część mieszkalna: komunikacja (3,96m2), salon+aneks kuchenny (53,74m2), Å‚azienka+WC (8,97m2), WC (2,34m2), pokój (17,25m2), korytarz (6,26m2), pokój (6,23m2), komunikacja (8,04m2), pokój (6,95m2), korytarz (3,56m2), pokój (15,45m2), WC (1,60m2), pokój (10,87m2), pokój (10m2); PIWNICA (103,17m2, wysokość 2,50m) (możliwość adaptacji na cele użytkowe): komunikacja (2,58m2), komunikacja (6,06m2), korytarz (13,69m2), pom. piwnicy (1,36m2), pom. piwnicy (5,61m2), pom. piwnicy (9,41m2), WC (2,28m2), pom. piwnicy (11,55m2), po. piwnicy (2,21m2), korytarz (4,53m2), pom. piwnicy (43,89m2); STRYCH (150,39m2, 1,40>H<2,20m, h>2,20m) - jedna przestrzeÅ„, istnieje możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne (opracowana jest dokumentacja klatki schodowej na strych);

STANDARD: budynek bardzo dobrze utrzymany, zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, na fundamentach betonowych, stropy żelbetowe, dach - konstrukcja drewniana, dwuspadowy, kryty dachówkÄ… ceramicznÄ…, obróbki blacharskie (rynny, rury spustowe) - PCV, kompletne, podÅ‚ogi - we wszystkich pomieszczeniach betonowe pokryte część usÅ‚ugowa (na klatkach schodowych, w Å‚azienkach i wc, aneksie kuchennym) terakotÄ…, w części usÅ‚ugowej na piÄ™trze pokryte wykÅ‚adzinÄ… dywanowÄ…, w części mieszkalnej pokryte panelami, w piwnicy betonowe zatarte na ostro; Å›ciany wewnÄ™trzne tynkowane, gÅ‚adź tynkowa, malowane farbami emulsyjnymi, na parterze w części usÅ‚ugowej częściowo pokryte glazurÄ… (zaplecze kuchenne, Å‚azienki i wc); Å›ciany zewnÄ™trzne docieplone, pokryte tynkiem strukturalnym (poza Å›cianÄ… szczytowÄ…), stolarka okienna PCV (podwójnie szklona), dachowa drewniana; stolarka drzwiowa PCV, wewnÄ™trzna pÅ‚ycinowa, drewniana;

MEDIA: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa, ogrzewanie: etażowe - z pieca gazowego dwufunkcyjnego, część mieszkalna na II piętrze posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, w części usługowej na parterze dodatkowo otwarty kominek, wentylacja;

Układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach daje możliwość adaptacji budynku na cele hotelowe, pensjonatowe, biurowe, usługi medyczne. Rzuty kondygnacji dostępne na życzenie osoby zainteresowanej.


Ogólne warunki

Rynek Wtórny
Cena 2 500 000 PLN
Cena metra 3 220 PLN
Powierzchnia 776.30
Liczba pokoi 56
Piętro 0
Ilość pięter 2

Opis budynku

Stan techniczny Bardzo dobry
Typ budynku Obiekt komercyjny
Opłaty 0.00

Standard

Opiekun oferty

Rajzer Nieruchomości

tel: 608 436 522

e-mail: biuro@rajzer.pl







Obiekt Sprzedaż: Złocieniec
Nr oferty IB07298
Cena metra 3 220 PLN
Liczba pokoi 56
Piętro / Ilość pięter 0 / 2
Cena 2 500 000 PLN
Powierzchnia 776.30 m2

ZÅ‚ocieniec miasto w woj. zachodnio-pomorskim, powiat drawski, obiekt usÅ‚ugowo-mieszkalny na sprzedaż. Lokalizacja: ZÅ‚ocieniec- jedno z wiÄ™kszych miast poÅ‚ożonych na Pojezierzu Drawskim, nad rzekami Drawa i WÄ…sowo, ok. 13,5 tys.mieszkaÅ„ców. W granicach miasta znajdujÄ… siÄ™ jeziora: Rakowo Przednie, Rakowo Tylne, Maleszewo i DÅ‚usko. W ZÅ‚ocieÅ„cu i okolicach atrakcje turystyczne: zabytki, Park Å»ubra, Drawski Park Krajobrazowy, wspaniaÅ‚e i czyste jeziora: Drawsko, Krosino, Wilczkowo, Prosino, Siecino, Pile - doskonaÅ‚e miejsce dla miÅ‚oÅ›ników przyrody i amatorów czynnego wypoczynku (spÅ‚ywy kajakowe, żeglarstwo, wÄ™dkowanie); 

Opis nieruchomoÅ›ci: nieruchomość poÅ‚ożona jest w zwartej zabudowie, w strefie centralnej miasta, w bardzo atrakcyjnym miejscu-główny deptak miasta, z wejÅ›ciem głównym do budynku od ul. PiÅ‚sudskiego, dodatkowy dostÄ™p od strony zaplecza budynku; W tym miejscu zlokalizowana jest wiÄ™kszość lokali handlowych, budynków usÅ‚ugowych i budynków usÅ‚ugowo-mieszkalnych. DziaÅ‚ka wÅ‚asnoÅ›ciowa nr 128/29 o pow. 263m2 obr.ewid. nr 11, zabudowana (pow. zabudowy 296,10m2) budynkiem mieszkalno usÅ‚ugowym o pow. caÅ‚kowitej 776,30m2 (w tym piwnica o pow. uż. 103,17m2 i poddasze uż. 150,39m2). Opis budynku rok budowy 2014 (stan obecny): budynek usÅ‚ugowo-mieszkalny skÅ‚ada siÄ™ z trzech kondygnacji naziemnych (parter,  I piÄ™tro, II piÄ™tro - poddasze, strych) i jednej kondygnacji podziemnej (piwnicy); PARTER (182,83m2) dwa lokale usÅ‚ugowe (przygotowane i wczeÅ›niej wykorzystywane na cele gastronomiczne), każdy lokal ma odrÄ™bne wejÅ›cie  z ulicy PiÅ‚sudskiego (deptak): sala sprzedaży i konsumpcja (32,35m2), kuchnia+zaplecze (19,83m2), korytarz (5,20m20), korytarz (3,75m2), pom. magazynowe (1,66m2), komunikacja (8,59m2), sala konsumpcyjna (32,37m2), sala konsumpcyjna (36,54m2), korytarz (4,35m2), pom. magazynowe (5,20m2), Å‚azienka (3,16m2), WC (1,97m2), gabinet-biuro (27,86m2);    I PIĘTRO (184,69m2) część usÅ‚ugowa: komunikacja (4,42m2), pom. usÅ‚ugowe - sala (18,27m2), pom. usÅ‚ugowe-biuro (33,01m2), WC (2,21m2), pom. usÅ‚ugowe-biuro (15,61m2), korytarz (5,61m2), WC (2,07m2), pokój (9,89m2), pom. usÅ‚ugowe-sala ćwiczeÅ„ (53,34m2), pokój (14,72m2), Å‚azienka (1,37m2), WC (1,62m2), komunikacja (10,74m2), WC (1,62m2), komunikacja (10,74m2), pokój (10,74m2), WC (2,65m2), po. magazynowe (3,03m2);  II PIĘTRO-PODDASZE (155,22m2) część usÅ‚ugowa i część mieszkalna: komunikacja (3,96m2), salon+aneks kuchenny (53,74m2), Å‚azienka+WC (8,97m2), WC (2,34m2), pokój (17,25m2), korytarz (6,26m2), pokój (6,23m2), komunikacja (8,04m2), pokój (6,95m2), korytarz (3,56m2), pokój (15,45m2), WC (1,60m2), pokój (10,87m2), pokój (10m2); PIWNICA (103,17m2, wysokość 2,50m) (możliwość adaptacji na cele użytkowe): komunikacja (2,58m2), komunikacja (6,06m2), korytarz (13,69m2), pom. piwnicy (1,36m2), pom. piwnicy (5,61m2), pom. piwnicy (9,41m2), WC (2,28m2), pom. piwnicy (11,55m2), po. piwnicy (2,21m2), korytarz (4,53m2), pom. piwnicy (43,89m2); STRYCH (150,39m2, 1,40>H<2,20m, h>2,20m) - jedna przestrzeÅ„, istnieje możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne (opracowana jest dokumentacja klatki schodowej na strych);

STANDARD: budynek bardzo dobrze utrzymany, zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, na fundamentach betonowych, stropy żelbetowe, dach - konstrukcja drewniana, dwuspadowy, kryty dachówkÄ… ceramicznÄ…, obróbki blacharskie (rynny, rury spustowe) - PCV, kompletne, podÅ‚ogi - we wszystkich pomieszczeniach betonowe pokryte część usÅ‚ugowa (na klatkach schodowych, w Å‚azienkach i wc, aneksie kuchennym) terakotÄ…, w części usÅ‚ugowej na piÄ™trze pokryte wykÅ‚adzinÄ… dywanowÄ…, w części mieszkalnej pokryte panelami, w piwnicy betonowe zatarte na ostro; Å›ciany wewnÄ™trzne tynkowane, gÅ‚adź tynkowa, malowane farbami emulsyjnymi, na parterze w części usÅ‚ugowej częściowo pokryte glazurÄ… (zaplecze kuchenne, Å‚azienki i wc); Å›ciany zewnÄ™trzne docieplone, pokryte tynkiem strukturalnym (poza Å›cianÄ… szczytowÄ…), stolarka okienna PCV (podwójnie szklona), dachowa drewniana; stolarka drzwiowa PCV, wewnÄ™trzna pÅ‚ycinowa, drewniana;

MEDIA: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa, ogrzewanie: etażowe - z pieca gazowego dwufunkcyjnego, część mieszkalna na II piętrze posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, w części usługowej na parterze dodatkowo otwarty kominek, wentylacja;

Układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach daje możliwość adaptacji budynku na cele hotelowe, pensjonatowe, biurowe, usługi medyczne. Rzuty kondygnacji dostępne na życzenie osoby zainteresowanej.